消費節(jié)活動提振恩平樓市消費信心。
消費節(jié)活動激發(fā)起市民的消費熱情。
本次消費節(jié)活動，不少商家推出購車優(yōu)惠。
????2月20日，“潮夏·樂購”恩平消費節(jié)活動正式結束。據統(tǒng)計，通過活動，累計銷售商品房2500套，面積27.70萬平方米，銷售金額約15億元；賣出車超2300輛（含小車、摩托車、電動車），銷售額超2.1億元。????“潮夏·樂購”恩平消費節(jié)活動于2022年6月25日啟動，這場被稱之為恩平市“史上最大”的消費盛宴由恩平市人民政府主辦，推動恩平消費市場加速回暖。
????文/圖 江門日報記者 周曉營 譚錦波
????舉措
????延長活動期限，滿足群眾需求
????“消費節(jié)最初啟動之時，我和妻子還保持著觀望的態(tài)度，但隨著今年1月房地產市場有所回暖，且消費節(jié)活動仍在持續(xù)，我們就立即敲定購房方案了?！睔W陽永民于2018年到恩平市工作，是一名機械裝備制造企業(yè)的高層干部兼合伙人。最初，他只身來到恩平，隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，他在恩平落地生根，家人也都跟著過來了。
????為了解決孩子讀書、家人居住、父母就醫(yī)等諸多生活問題，歐陽永民早就萌生了在恩平購房置業(yè)的想法。但前幾年受大環(huán)境影響，樓市較不穩(wěn)定，購房的事他也遲遲未能拍板。“潮夏·樂購”恩平消費節(jié)活動的開展，打消了他心中的顧慮?！跋M節(jié)活動對購房的補貼力度很大，我是本科以上學歷，還是企業(yè)高管，算了一下，總共可以獲得2萬多元的補貼，政府舉辦的這個活動給予了我很大信心。”歐陽永民說。
????本次消費節(jié)活動中，補貼力度最大、受眾面最廣、獲得社會最廣泛關注的無疑是商品房補貼。
????按照原定計劃，活動于2022年8月25日結束，補貼購房名額為1000套。然而活動啟動后即迎來高潮，兩天內便拉動商品房銷售（或交定金）45套，達成合同金額3434.08萬元，半月時間累計銷售商品房超200套，達成合同金額1.3億元。
????看到消費節(jié)活動拉動市場消費的強勁勢頭，恩平市政府將原定2個月的活動補貼期限調整延至當年10月，1000套購房補貼名額于3個月內被一搶而空。
????在政府補貼力度大、政策利好、銀行貸款利率底等諸多因素的共同推進下，市民購房熱情高漲，房企信心得到提振，持續(xù)給予更多購房優(yōu)惠活動，導致市場活力進一步提升。
????去年12月，恩平市政府再一次將消費節(jié)活動延至今年2月20日，補貼購房名額增加至2500套。
????“近幾年，恩平房地產行業(yè)發(fā)展迅猛，不少著名房產企業(yè)入駐。政府舉行的消費節(jié)活動，對房地產市場的支持力度非常大。”房地產經紀人吳銳鋒說。
????另外值得關注的是，“潮夏·樂購”恩平消費節(jié)活動的購車補貼不設限額，凡是符合補貼要求的消費者，在活動期間通過相關渠道申請即可獲得補貼資格。
????行動
????市場面向全國，釋放消費活力
????消費節(jié)活動，不止在江門恩平，更在國內其他地方打響了名號。
????2022年8月24日，遠在千里之外的黑龍江七臺河市舉行了恩平溫泉嘉年華暨樂購恩平消費節(jié)活動專場，恩平向七臺河市民發(fā)出“溫暖之約”。
????恩平市是全國首個“中國溫泉之鄉(xiāng)”“中國避寒宜居地”，而千里之外的黑龍江七臺河市則是“奧運冠軍之城”，冰雪體育事業(yè)快速發(fā)展。雙方城市之所以能“走在一起”，一方面是旅游資源互補，另一方面是體育運動發(fā)展都取得較好成果。
????在七臺河市專場活動的舉辦，進一步宣傳展示了江門、恩平經濟社會各領域發(fā)展成就及良好的城市形象，推介了恩平的宜居環(huán)境、文旅產業(yè)、購房置業(yè)，促進了兩地交流合作、優(yōu)勢互補。恩平溫泉嘉年華暨樂購恩平消費節(jié)活動依托“政府搭臺、企業(yè)主導、市場運作”模式，串聯(lián)食、住、行、娛樂“一站式”服務，涵蓋房地產、車輛、文旅、金融、農產品等領域，讓七臺河市民充分認識中國南方的溫泉之鄉(xiāng)。
????江門市是七臺河市的對口合作城市。近年來，“江河”合作持續(xù)推進，政府間、企業(yè)間全方位、多層次合作不斷加深，取得了一系列重要成果。
????市場消費是“江河”緊密合作的“柔和劑”，恩平市主動走出去，遠赴七臺河市舉辦專場活動，既是積極深化江門市與七臺河市對口合作關系的“馬上行動”，也是貫徹落實省、江門市穩(wěn)經濟一攬子政策措施的具體舉措，更是體現恩平政府尋求合作發(fā)展的誠心。
????恩平與七臺河，氣候迥異，地貌環(huán)境、風土人情都有著不一樣的風采，兩地在文旅資源方面有較強互補性。作為一座宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)城市，恩平常年平均氣溫25℃左右，冬季20℃左右。憑借得天獨厚的自然資源和地熱優(yōu)勢，恩平市全域旅游發(fā)展迅速，形成了“一城六泉”的溫泉旅游格局（良西泉都、金山溫泉、佳源帝都溫泉、錦江溫泉、溫泉樂園、山泉灣溫泉、水禾田溫泉）。對于喜愛濱海、南方溫暖氣候的七臺河市民而言，恩平是康養(yǎng)旅游、投資置業(yè)的好地方。
????陳愛娣去年4月首次隨朋友一起到恩平市良西鎮(zhèn)旅游，這里的環(huán)境、美食深深吸引了她?！拔液芟矚g良西鎮(zhèn)的環(huán)境，有溫泉，自然環(huán)境很好，還有很多我喜歡的美食。”因為喜歡恩平，陳愛娣時刻關注恩平房地產市場。當了解到恩平市與七臺河市舉辦消費節(jié)活動專場，并推出購房優(yōu)惠，她便決定要在恩平置業(yè)。
????“我第二次去恩平就是奔著買房去的?！标悙坻氛f，她在良西鎮(zhèn)購買的是174平方米的別墅，總費用是200多萬元，往后每年她都可以和家人一同到恩平過冬。
????聲音
????城市建設逐步完善，政策補貼增強信心
????“在政府的支持下，消費節(jié)活動確實增強了購房者的信心?！倍髌奖坦饒@銷售部負責人周俊華表示，近年來，恩平市政府的發(fā)展承諾正逐步兌現，城市建設、生態(tài)文明建設、旅游建設以及商業(yè)建設等逐步向好，企業(yè)對恩平市的區(qū)域發(fā)展及房地產市場前景有信心。
????在周俊華看來，消費節(jié)活動是刺激民眾消費的由頭，而群眾真正考慮的必然是逐漸向好的城市配套建設以及市場環(huán)境。
????去年，恩平全年民生支出34.4億元，城市各項民生配套設施進一步完善。對城市經濟發(fā)展至關重要的教育和醫(yī)療迎來重大提升，其中，完成恩平市華附學校、黃岡實驗中學擴容提質工程，新增優(yōu)質學位4000個；投資3.55億元建設實驗小學和實驗幼兒園等；成為江門唯一列入省基礎教育高質量發(fā)展示范區(qū)的縣（市、區(qū)）。江門市五邑中醫(yī)院大槐分院三級緊密型醫(yī)聯(lián)體建設加快推進，獲評“廣東省健康縣”。
????另外，在城市規(guī)劃方面，去年，恩平市自然資源局公示《關于恩平市錦江新城南區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案》，對錦江新城片區(qū)作出新規(guī)劃，規(guī)劃發(fā)展目標為現代化高尚生活區(qū)域，錦江新城南區(qū)與北區(qū)共同組成恩平新中心區(qū)。
????去年10月，《恩平市環(huán)城快速路周邊地塊控制性詳細規(guī)劃修編方案》公示，規(guī)劃區(qū)位于恩平市中心城區(qū)西北部，鰲峰山西麓，西靠G15沈海高速，S276省道貫穿規(guī)劃區(qū)西南部，城市快速路恩平大道呈東北—西南走向，連接規(guī)劃區(qū)南北兩端，對外交通十分便利。該方案發(fā)展目標為打造高品質的中心城區(qū)拓展區(qū)，發(fā)展以商業(yè)、旅游和居住為主導的多元經濟，定位為鰲峰山風景區(qū)配套發(fā)展區(qū)、城市功能延伸發(fā)展區(qū)，以及山、水、田、城生態(tài)格局協(xié)調區(qū)。
????“城市格局的變動，城市建設的完善，教育醫(yī)療的提升，市場經濟的回暖，都是觸動消費者行動的因素?！眳卿J鋒坦言，隨著疫情政策的優(yōu)化調整，旅游行業(yè)回暖，恩平這座旅游城市必將會有更多發(fā)展契機。
????★記者觀察
????多措并舉持續(xù)提振市場信心
????今年春節(jié)假期，恩平“熱氣騰騰”，旅游、餐飲等消費逐漸復蘇，展現出發(fā)展新趨勢、新活力。
????消費是經濟增長的主引擎，為構建新發(fā)展格局、推動高質量發(fā)展、創(chuàng)造高品質生活提供有力支撐。
????恩平市舉辦一系列消費活動，提振房產、汽車、餐飲、娛樂、旅游市場，取得成效。今年1月，恩平市商品房成交環(huán)比增長48.8%，同比增長24.8%，韌性強、潛力大。
????消費紅火，得益于政府和市場“兩只手”協(xié)同發(fā)力?！俺毕摹焚彙倍髌较M節(jié)活動讓群眾獲得實惠。與此同時，廣大企業(yè)與商戶在優(yōu)化供給上下功夫，滿足多元化消費需求，推動市場經濟良性發(fā)展。
????記者認為，要持續(xù)提振市場消費，一方面應多渠道增加居民收入，另一方面可充分增加消費信貸，釋放金融利好。還可以順應居民消費升級趨勢，促進線上線下深度融合發(fā)展，持續(xù)提升消費體驗，利用新技術新應用豐富群眾購物體驗，讓消費潛力進一步釋放。
