????據(jù)了解，北蘆村大坑工業(yè)區(qū)總占地面積約3公頃，于1992年開發(fā)投入使用，部分廠房存在安全隱患，環(huán)境污染較為嚴重?！安鹦豆こ堂娣e約21000平方米，預計8月完成90%的清拆工作。”北蘆村黨支部書記黃潔興表示，清拆后，村集體將投入資金對杜阮鎮(zhèn)北蘆大坑工業(yè)區(qū)實施全面升級改造，預計在2025年建成5幢現(xiàn)代商業(yè)辦公樓，并同步完成招商工作，整個項目按計劃建成后將為村集體每年增加超400萬元的租金收入。
????值得一提的是，這是蓬江區(qū)首個村集體經(jīng)濟組織獲批在集體性質土地上自行實施改造的村級工業(yè)園項目。北蘆村采用“農(nóng)村集體自行改造模式”，由北蘆股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社完成改造意愿征詢、土地房產(chǎn)調查、搬遷補償、土地平整等土地前期整理事項并提出改造申請，通過“三舊”改造政策完善歷史建設用地手續(xù)，自行實施后向政府提出全面改造?！霸撃Ｊ降牧咙c在于利用村集體的土地資源、自然資源和文化資源，減少對外部資金和資源的依賴，集體經(jīng)濟組織接受度高，改造阻力小，有效降低改造成本?！眳^(qū)自然資源局副局長吳子豪介紹道。
????“北蘆村舊改項目在6月完成改造批復后，不到15天便完成了規(guī)劃方案審查、原租戶搬遷等前期工作，這背后離不開上級部門、村民等多方支持?！秉S潔興表示。早在今年3月，北蘆村已向租戶發(fā)出《租賃合同終止及搬遷告知函》，《拆遷招標方案及合同》和《招商運營方案與合同》通過“四議兩公開”會議流程及已完成公開招標，相關改造審批也順利完成。“我們?yōu)榕f改項目提供‘保姆式’服務，幫項目方跑部門、開研討會，實行‘清單化、責任化、時間節(jié)點化’的工作推進模式，推進低效工業(yè)園改造項目初見成效?！眳亲雍辣硎?。
????接下來，蓬江區(qū)將持續(xù)推進低效工業(yè)園改造工作，以工改舊改全力破解土地瓶頸，分秒必爭推動項目建設，為經(jīng)濟社會高質量發(fā)展提供更強大引擎。
