臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園推進(jìn)資源總量管理、科學(xué)配置和循環(huán)利用，加快土地資源利用方式的根本轉(zhuǎn)變，取得顯著成效。 工業(yè)新城供圖
????江門日報訊 （記者/陳素敏）日前，省自然資源廳公布2023年度廣東省省級開發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園在全省142家工業(yè)主導(dǎo)型開發(fā)區(qū)中脫穎而出，排名第九，是江門唯一躋身前十的省級工業(yè)園區(qū)。????據(jù)統(tǒng)計，截至監(jiān)測時點，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的土地開發(fā)率達(dá)83.43%，土地供應(yīng)率達(dá)98.52%，工業(yè)用地率達(dá)90.16%。同時，園區(qū)綜合容積率、建筑密度以及工業(yè)用地綜合容積率和工業(yè)用地建筑系數(shù)分別達(dá)到1.04、50.04%、1.15和86.85%。這些指標(biāo)的現(xiàn)狀值均較高，表明園區(qū)各項設(shè)施建設(shè)成熟，土地集約利用程度較高。
????近年來，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園全面貫徹落實新發(fā)展理念，將節(jié)約資源貫穿經(jīng)濟社會發(fā)展的全過程和各領(lǐng)域。園區(qū)從“新增、在用和存量”建設(shè)用地三個維度出發(fā)，精準(zhǔn)發(fā)力，推進(jìn)資源總量管理、科學(xué)配置和循環(huán)利用，加快土地資源利用方式的根本轉(zhuǎn)變，取得顯著成效。
????在盤活存量建設(shè)用地方面，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園高度重視資源節(jié)約集約利用，通過地毯式全面摸排，查清批而未供、閑置、低效（空閑）土地和閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房的面積、數(shù)量以及具體分布位置，并成立閑置土地處置工作專班，對每宗閑置土地制定“一企一策”的處置方案，確保目標(biāo)任務(wù)全面完成。據(jù)統(tǒng)計，2021-2023年，園區(qū)共排查出閑置土地37.626公頃（564.39畝），目前已全部完成盤活處置。
????在促進(jìn)新增用地高效利用方面，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園堅持以規(guī)劃為引領(lǐng)，統(tǒng)籌剛性管控與彈性引導(dǎo)，嚴(yán)格落實國土空間總體規(guī)劃。園區(qū)守住生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田和城市開發(fā)邊界三條控制線，持續(xù)優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，強化用地規(guī)劃和計劃管理。同時，園區(qū)對新引入的工業(yè)項目設(shè)定準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)把企業(yè)土地投入產(chǎn)出率、投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)時間等指標(biāo)，有效避免了資源要素的錯配問題。
????為進(jìn)一步提高土地開發(fā)強度，解決小微企業(yè)無法承受自主拿地、單獨建廠的難題，臺山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園積極開拓思路，創(chuàng)新工作舉措。園區(qū)高起點謀劃建設(shè)了17萬平方米面積的臺山汽車電子標(biāo)準(zhǔn)廠房，采取廠房出租模式，統(tǒng)一配置完善的道路、電力、通信、檢測等功能化設(shè)施，滿足園區(qū)企業(yè)共用共享需求。這一舉措有效避免了單個企業(yè)的重復(fù)建設(shè)，助力企業(yè)走上“低成本、高效益”的發(fā)展模式。
