????據(jù)了解，杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園項目總占地面積約3公頃，改造前為簡易磚瓦廠房，建筑結(jié)構(gòu)陳舊簡陋，公共設(shè)施不完善，部分廠房存在安全隱患，土地利用效率低下，招租難度大，廠房空置率高。
????“杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園項目如今順利動工，原來的低效工業(yè)區(qū)將被改造為電商產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)約4萬平方米的現(xiàn)代商業(yè)辦公樓，有望創(chuàng)造就業(yè)崗位200個，每年為村集體帶來增收超400萬元，并進(jìn)一步吸引上下游產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，構(gòu)建完整電商生態(tài)鏈，助力‘百千萬工程’走深走實?！北碧J村黨支部書記黃潔興說。
????值得一提的是，在項目推進(jìn)中，杜阮鎮(zhèn)積極探索“工改+招商”模式，聯(lián)動發(fā)力激活發(fā)展動能。項目動工前，杜阮鎮(zhèn)就與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源精準(zhǔn)匹配對接，實現(xiàn)“帶項目動工”，讓“筑巢”與“引鳳”協(xié)同推進(jìn)。這不僅能為企業(yè)提供“個性化定制廠房”，進(jìn)一步提高了企業(yè)進(jìn)駐效率，同時還增強(qiáng)了集體物業(yè)收入的穩(wěn)定性，實現(xiàn)雙贏。
????“得益于這種模式，未來建成的廠房將更貼合我們的生產(chǎn)需要，還能省下不少投資成本。有了優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，入園企業(yè)年營銷額有望超2.5億元。”杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園運營方、江門市潯益五金制品有限公司負(fù)責(zé)人鄧鵬程表示。
????奮戰(zhàn)低效用地再開發(fā)號角吹響以來，杜阮鎮(zhèn)緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府決策部署，將改造村級工業(yè)園作為低效用地再開發(fā)的重要抓手，充分激發(fā)全域高質(zhì)量發(fā)展動能。杜阮鎮(zhèn)招商負(fù)責(zé)人表示：“杜阮鎮(zhèn)將進(jìn)一步結(jié)合自身優(yōu)勢，充分開發(fā)利用低效用地和留用地，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展騰挪新空間，繼續(xù)加大力度推進(jìn)工業(yè)舊改和村集體建設(shè)用地招商，加快推動木朗、中和、南蘆、松嶺、長喬、松園等一批村級工業(yè)舊改項目及留用地合作開發(fā)項目，推動‘百千萬工程’取得實效?！?/p>
