職工購房使用公積金貸款可節(jié)省成本。
????問：職工可以享受的住房公積金貸款額度如何計算？????江門市住房公積金管理中心：職工可以享受的住房公積金貸款額度根據(jù)以下公式計算：住房公積金貸款額度=職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數(shù)。
????問：最近補繳的住房公積金能計算貸款額度嗎？
????江門市住房公積金管理中心：除異地轉(zhuǎn)入補繳金額外，最近6個月補繳的住房公積金不能計算貸款額度。
????問：夫妻共同申請住房公積金貸款，可以享受多少貸款額度？
????江門市住房公積金管理中心：夫妻共同申請住房公積金貸款，總貸款額度為各自可貸款額度之和，但不得高于江門市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
????例：李先生夫婦計劃購買一套二手房，第二次申請住房公積金貸款。李先生住房公積金月繳存額200元，賬戶繳存余額30000元，離退休還有200個月，其個人貸款額度計算結(jié)果為30000×8+200×200=280000元；李太太住房公積金月繳存額240元，賬戶繳存余額20000元，離退休還有150個月，其個人貸款額度計算結(jié)果為20000×8+240×150=196000元。
????李先生可貸款額度計算結(jié)果超過二套房的最高貸款額度，按照25萬元核定。李太太可貸款額度為19.6萬元。李先生夫婦共同申請住房公積金貸款額度為44.6萬元。
????問：夫妻兩人都繳存了住房公積金，但只有一方申請住房公積金貸款，能同時使用另一方的貸款額度嗎？
????江門市住房公積金管理中心：不能，共同申請才能計算夫妻兩人的貸款額度。
????（文/圖 李銀換）
